Студенческая жизнь вновь закипает в стенах знаменитого общежития МВГУ, где пятеро первокурсников становятся новыми обитателями легендарного 510-го блока. Их встречает Павел Владимирович Зуев, вернувшийся в альма-матер с твёрдым намерением вернуть университету статус лучшего в стране, а также новый комендант Тамара Михайловна, сестра прежней строгой управляющей, чей помощник Кисель постоянно попадает в нелепые ситуации из-за своей рассеянности. Финансовую поддержку вузу оказывает Кузя, некогда простой студент, а теперь успешный предприниматель, прозванный «пельменным королём», а Вика Бобр, пережившая непростое расставание с возлюбленным, полностью погружается в преподавательскую деятельность, находя утешение в работе с молодым поколением.
Перед новыми жильцами общежития открывается весь спектр классических студенческих испытаний – напряжённая учёба, сложные межличностные отношения и мучительный поиск собственного пути в жизни. Герои сталкиваются с типичными дилеммами: как совмещать лекции и личную жизнь, находить общий язык с соседями по блоку, справляться с первыми взрослыми проблемами и не потерять себя в водовороте событий. Ключевой темой становится философия лёгкого отношения к бытовым трудностям, ведь именно в студенческие годы формируется умение отделять главное от второстепенного. Сюжет мягко напоминает, что несмотря на все сложности, этот период по-настоящему уникален, и важно научиться ценить каждый момент, не позволяя мелким неурядицам омрачать радость открытий и дружеского общения. Через повседневные ситуации – от подготовки к экзаменам до вечерних посиделок в блоке – персонажи постигают искусство сохранять внутреннее равновесие, понимая, что настоящая мудрость заключается в способности радоваться простым вещам и не принимать близко к сердцу временные трудности.